Serviços

• PROJETO ARQUITETÔNICO

O QUE ENTREGAMOS:

Peças Gráficas (Desenhos Técnicos):

1. Anteprojeto: Estudo preliminar com definição do conceito arquitetônico, distribuição dos ambientes, fluxos, volumetria e estética geral da edificação. Inclui plantas ilustrativas, imagens 3D e diagramas conceituais para validação do cliente.

2. Projeto Legal: Documentação técnica elaborada conforme exigências da prefeitura/localidade para aprovação e licenciamento da obra. Inclui plantas baixas, cortes, fachadas, quadro de áreas, cobertura e demais elementos solicitados pelos órgãos públicos.

3. Projeto Executivo: Conjunto completo de desenhos técnicos com informações precisas para a execução da obra:

· Plantas Baixas Executivas: Representações horizontais com layout final de paredes, aberturas, mobiliário, cotas e indicações técnicas.

· Cortes: Vistas verticais que mostram alturas de piso, pé-direito, níveis e relações entre os ambientes.

· Fachadas (Elevações): Representações externas indicando acabamentos, esquadrias, materiais e volumetria.

· Planta de Cobertura: Desenho técnico do telhado ou laje de cobertura, com inclinações, ralos, calhas e condutores pluviais.

· Detalhamentos Construtivos: Desenhos ampliados de elementos específicos como escadas, banheiros, esquadrias, mobiliário fixo e soluções construtivas adotadas.

· Memorial Descritivo (quando solicitado): Texto técnico com descrição dos sistemas construtivos, acabamentos e diretrizes gerais do projeto.

4. Outros

· Documentos Descritivos

· Lista de Materiais

· Memorial de Cálculo

· Diagramas e Esquemas

· Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)

• PROJETO DE INTERIORES

O QUE ENTREGAMOS:

Peças Gráficas (Desenhos Técnicos):

· Planta de demolição e construção

· Layout de mobiliário

· Detalhamento de móveis

· Marcenaria

· Marmoraria

· Especificação de materiais e acabamentos

· Paginação de pisos

· Pontos elétricos

· Luminotécnico

· Pontos hidráulicos

· Detalhamento de forro

· Projeto de cortinas e persianas

· Projeto de decoração

· Painéis e elementos decorativos

· Projeto de gesso

· Fluxograma ou diagrama de circulação

· Cortes

· Projeto de paisagismo (se aplicável)

· Projeto acústico (se aplicável)

· Renderizações

1. Representações Visuais

Perspectivas e Renders 3D: Imagens tridimensionais realistas para melhor compreensão do projeto.

Humanizações: Layouts humanizados com mobiliário e vegetação para facilitar a visualização.

2. Memorial Descritivo

Texto explicativo detalhando os materiais, acabamentos, especificações técnicas e métodos construtivos utilizados no projeto.

3. Caderno Técnico Executivo

Conjunto de desenhos e informações técnicas organizadas para a execução da obra, incluindo especificações de materiais e sistemas construtivos.

4. Planilhas e Documentos Complementares

Quantitativos de Materiais: Lista com estimativa de materiais a serem utilizados.

Anotação de Responsabilidade Técnica (ART): Documento que formaliza a responsabilidade técnica do profissional.

• PROJETO HIDROSSANITÁRIO

O QUE ENTREGAMOS:

Peças Gráficas (Desenhos Técnicos):

1. Planta de Água Fria e Água Quente: Representação da distribuição de pontos de consumo (torneiras, chuveiros, lavatórios etc.), prumadas, diâmetros das tubulações, reservatórios e aquecedores (quando aplicável).

2. Planta de Esgoto Sanitário e Águas Pluviais: Indicação de todos os pontos de coleta, tubos de queda, ramais, caixas de inspeção, caixas sifonadas, e destino (rede pública ou sistema individual).

3. Detalhes Construtivos: Cortes e vistas de sistemas específicos, como barriletes, registros, caixas de gordura, filtros, reservatórios e válvulas de manutenção, com especificação de materiais e conexões.

· Detalhes de registros.

· Passagens de tubulação por lajes e paredes.

· Conexões, caixas sifonadas e caixas de inspeção.

4. Isométricos (quando necessário): Diagramas tridimensionais esquemáticos, facilitando a visualização da passagem e interligação das tubulações verticais e horizontais.

5. Memorial Descritivo: Documento complementar com informações técnicas, normas atendidas, especificações dos materiais e instruções para execução da instalação.

6. Outros

· Documentos Descritivos

· Lista de Materiais

· Memorial de Cálculo

· Diagramas e Esquemas

· Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)

• PROJETO ELÉTRICO

O QUE ENTREGAMOS:

Peças Gráficas (Desenhos Técnicos)

1. Plantas de Distribuição Elétrica:

Representação detalhada da distribuição dos pontos elétricos, como tomadas, interruptores, pontos de iluminação e demais equipamentos.

2. Diagrama Unifilar:

Desenho simplificado que mostra a interligação dos componentes elétricos (disjuntores, quadros de distribuição, circuitos), facilitando a compreensão do sistema.

3. Diagrama Multifilar:

Desenho detalhado que apresenta todas as ligações e componentes de forma individualizada, útil para instalações complexas.

4. Quadro de Cargas:

Planta que representa a disposição dos quadros elétricos e os circuitos associados a cada um.

5. Detalhamento de Quadros de Distribuição:

Desenho dos quadros elétricos, especificando os componentes internos, como disjuntores, barramentos, DPS (Dispositivo de Proteção contra Surtos) e DR (Diferencial Residual).

Representação do trajeto das eletrocalhas, eletrodutos e conduítes, indicando o diâmetro e quantidade de cabos em cada trecho.

6. Detalhes Construtivos:

Desenhos específicos para elementos importantes, como aterramento, instalações de tomadas e interruptores, entradas de energia, etc.

7. Outros

· Documentos Descritivos

· Lista de Materiais

· Memorial de Cálculo

· Diagramas e Esquemas

· Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)

• PROJETO ESTRUTURAL

O QUE ENTREGAMOS:

Peças Gráficas (Desenhos Técnicos):

1. Plantas de Fôrmas (Locação Estrutural): Desenhos com a geometria e posição dos elementos estruturais (pilares, vigas e lajes), cotas, eixos de referência e marcações para execução das fôrmas.

2. Plantas de Armaduras: Distribuição e detalhamento das armaduras longitudinais e transversais em pilares, vigas, lajes, fundações e demais elementos, com bitolas, espaçamentos e dobras indicadas conforme norma.

3. Cortes e Detalhamentos Construtivos: Detalhes ampliados de ligações entre vigas e pilares, encontros com fundações, armaduras negativas e positivas em lajes, além de nós estruturais e outros pontos críticos.

4. Plantas de Fundações: Indicação do tipo de fundação (sapata, bloco, estaca, radier etc.), localização, dimensões, cotas de profundidade e detalhamento das armaduras.

5. Memorial de Cálculo (quando solicitado): Documento técnico com justificativas e dimensionamentos dos elementos estruturais, cargas consideradas, normas adotadas e segurança da estrutura.

6. Outros

· Documentos Descritivos

· Lista de Materiais

· Memorial de Cálculo

· Diagramas e Esquemas

· Anotação de Responsabilidade Técnica (ART)

• OUTROS SERVIÇOS ESPECIALIZADOS

O QUE ENTREGAMOS:

1. Projetos de Climatização: Dimensionamento e distribuição de equipamentos de ar-condicionado (split, VRF, dutos ou cassete), com cálculo térmico, posicionamento técnico, trajetos de tubulações e drenos, além da compatibilização com o projeto arquitetônico.

2. Projeto de Piscina Aquecida: Definição de volumes, profundidades, sistema hidráulico, sistema de aquecimento (solar, elétrico ou gás), localização de bombas, filtros, casa de máquinas e compatibilização com a área externa ou área de lazer.

3. Modelagem 3D em BIM: Desenvolvimento completo do modelo digital da edificação em ambiente BIM (Building Information Modeling), com todas as disciplinas integradas. Modelo paramétrico com informações de materiais, quantitativos e desempenho.

4. Compatibilização de Projetos em BIM: Análise e coordenação de interferências entre disciplinas (arquitetura, estrutura, hidro, elétrica, climatização etc.), com emissão de relatórios e ajustes no modelo para garantir a execução sem conflitos em obra.

5. Renderização: Geração de imagens realistas do projeto com iluminação, texturas e ambientação para apresentação de ambientes internos, externos, fachadas e áreas de paisagismo.

6. Animação 3D: Vídeos animados que percorrem o projeto, simulando caminhadas internas e externas, com movimentação de câmera, iluminação e música (quando solicitado). Excelente ferramenta para apresentação a clientes e investidores.